Działki i grunty na sprzedaż Nowe Smarchowice

Opis oferty

Zainwestuj w ciszę i przestrzeń - działka ze stawem hodowlanym w Nowych Smarchowicach

17200 m² możliwości - odpoczynek, inwestycja, natura
Cena: 199 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,72 ha, zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowe Smarchowice (powiat namysłowski, woj. opolskie).
To miejsce, które pozwala złapać oddech, zrealizować pomysł na biznes lub stworzyć azyl z dala od zgiełku miasta.

Charakterystyka działki:
• Powierzchnia: 17 200 m²
• Staw hodowlany: ponad 1 ha lustra wody - głębokość miejscami do 4 metrów
• Zarybienie: karp, karaś, lin, leszcz, płoć, szczupak
• Zadrzewienie: około 200-300 m² częściowo porośnięte
• Dostęp: dwa niezależne wjazdy
• Media: w pobliżu działki (możliwość podłączenia)
• Użytki: ŁIII (łąka trwała kl. III), LsIII (las kl. III), W (wody powierzchniowe)

Możliwości zagospodarowania:
• Łowisko komercyjne z infrastrukturą wypoczynkową
• Strefa rekreacyjna
• Miejsce na glamping, namioty lub prywatny raj z pomostem i altaną
• Hodowla ryb lub rozwinięcie działalności rekreacyjnej

Lokalizacja:
Działka położona w cichej, naturalnej okolicy, idealna dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z przyrodą. Dobry dojazd, spokojne sąsiedztwo i brak uciążliwego ruchu czynią to miejsce idealnym do życia lub inwestycji.

Dlaczego warto?
• Duża powierzchnia z wodą - rzadkość na rynku
• Atrakcyjna cena: 199 000 zł
• Gotowy staw hodowlany z rybami
• Spokojna, zielona okolica z potencjałem turystycznym
• Możliwość stworzenia własnego projektu od podstaw

Zainwestuj w miejsce, które daje wolność i przestrzeń do życia, pracy lub wypoczynku.
Działka z potencjałem, którego nie da się podrobić - zaledwie jeden taki adres, być może Twój.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.